Что такое оживление рендеров
Студия берёт ваши визуализации за основу и превращает статичную картинку в кино: камера движется, меняется свет, появляются люди, погода и время суток. Дом остаётся узнаваемым в каждом кадре и совпадает с материалами отдела продаж. Новая 3D-модель для этого не нужна.
Чек-лист материалов
- Рендеры фасадов и дворов. Несколько ракурсов: общий план, вход, двор, кровля. Чем выше разрешение, тем точнее дом передаётся в видео.
- Интерьеры. Лобби, холлы, ключевые квартиры, виды из окон.
- Генплан и планировки. Чтобы соблюсти расположение корпусов, входов, парковок и инфраструктуры.
- Логотип и брендбук. Шрифты, цвета, правила использования знака.
- Позиционирование проекта. Для кого дом, чем отличается от соседних, какое чувство должен оставлять.
- Данные о районе. Что рядом: парк, школа, набережная, транспорт. Это можно показать как часть истории.
Что нужно решить заранее
- Где ролик будет показываться: сайт проекта, офис продаж, реклама, соцсети, выставка. От этого зависят хронометраж и версии.
- Какой формат нужен: презентационный ролик, игровой ролик или сериал. Разница — в статье «Игровой ролик для ЖК».
- Кто утверждает. Один ответственный со стороны застройщика ускоряет работу: согласование в одни руки экономит дни.
- Сроки. Ключевая дата продаж, запуска рекламы или выставки. Проект занимает до 28 календарных дней от утверждённого брифа.
Референсы: что показать студии
Два-три ролика, которые нравятся, и один, который не нравится. Это быстрее любых описаний передаёт вкус: темп, свет, юмор или серьёзность, уровень «премиальности». Референсы не обязательно из недвижимости.
Чего не нужно
- Не нужно готовить сценарий: идею и сценарий студия делает сама, по брифу вы получаете 2–3 концепции на выбор.
- Не нужно заказывать новую 3D-анимацию: достаточно существующих рендеров.
- Не нужна съёмочная площадка и хорошая погода: видео делается без съёмок.
Что происходит дальше
После брифа студия возвращается с идеями и построчной сметой. Цена считается по хронометражу: для ЖК-ролика на 60 секунд — 608 000 ₽, полная таблица — в статье «Сколько стоит ролик для ЖК». Затем утверждаются тритмент и раскадровка, и только потом начинается генерация видео. Все форматы для застройщиков — на странице для девелоперов.